1、 招標(biāo)條件
四川廣元啤酒小鎮(zhèn)項(xiàng)目已經(jīng)廣元市經(jīng)開(kāi)區(qū)發(fā)改局以川投資備【2018-510803-70-03-283721】FGQB-0066號(hào)予以備案，項(xiàng)目法人和招標(biāo)人為四川君安天源房地產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。現(xiàn)委托山東水務(wù)招標(biāo)有限公司對(duì)四川廣元啤酒小鎮(zhèn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
啤酒小鎮(zhèn)建設(shè)用地位于廣元市西部，盤龍機(jī)場(chǎng)西側(cè)。地塊南臨白龍江，北臨盤龍山，西側(cè)為陵寶快速路，四周道路皆為規(guī)劃市政道路。
項(xiàng)目分為三個(gè)區(qū)塊，西側(cè)為商業(yè)區(qū)域，規(guī)劃總用地面積為54000平方米（約81畝），東側(cè)為住宅區(qū)域，規(guī)劃總用地面積為146702平方米（約220畝）。商業(yè)區(qū)塊西北側(cè)為約70畝的市政綠化啤酒主題公園。
商業(yè)地塊：商業(yè)區(qū)塊規(guī)劃用地近似為長(zhǎng)方形，長(zhǎng)約330米，寬約170米。項(xiàng)目用地毗鄰國(guó)內(nèi)首個(gè)工業(yè)4.0啤酒工廠，優(yōu)異的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)為項(xiàng)目提供商業(yè)創(chuàng)新的新平臺(tái)。方案將啤酒文化植入于街區(qū)形式商業(yè)，打造涵蓋會(huì)所，酒店，零售，餐飲，娛樂(lè)，商務(wù)，文化休閑及啤酒體驗(yàn)的新形式高品質(zhì)商業(yè)綜合業(yè)態(tài)，成為城市西部新中心、打造城市名片，提升城市形象。商業(yè)地塊總建筑面積：115080平方米；容積率：1.53，綠地率：15%，密度：40%。
住宅地塊：住宅用地為不規(guī)則梯形，最長(zhǎng)邊約475米，短邊約130米，地塊南側(cè)為市政綠化區(qū)域。在充分吸收武則天故里廣元的大唐風(fēng)范后，方案將大量唐風(fēng)元素融入住宅建筑，提升住宅價(jià)值感和用戶品質(zhì)。住宅地塊總體為階梯式布局，產(chǎn)品包括高層住宅，多層住宅，以及排屋住宅產(chǎn)品。地塊南側(cè)安置12班幼兒園。地塊總建筑面積：339042平方米；容積率：1.65，綠地率：30%，密度：30%。
公園區(qū)域：市政綠化啤酒主題公園整體形狀為Z字型，長(zhǎng)約400米，寬約150米。公園擬定為開(kāi)放式公園，用地連接商業(yè)區(qū)塊和工廠區(qū)塊，是商業(yè)、工業(yè)交互的文化紐帶。方案設(shè)置啤酒廣場(chǎng)，草坡漫影，陽(yáng)光天際廣場(chǎng)及兒童樂(lè)園等交互娛樂(lè)區(qū)塊，結(jié)合多層次豐富的景觀植物，打造啤酒文化與自然相結(jié)合的優(yōu)良交流場(chǎng)所，提供不同人群休憩及體驗(yàn)空間。
本次設(shè)計(jì)招標(biāo)為一個(gè)標(biāo)段。
設(shè)計(jì)標(biāo)：總用地規(guī)模約371畝（其中商業(yè)用地81畝，住宅用地220畝，市政綠化用地70畝）建筑、景觀、市政工程設(shè)計(jì)，包括初步設(shè)計(jì)、招標(biāo)設(shè)計(jì)（施工招標(biāo)圖紙）、施工圖設(shè)計(jì)、概預(yù)算文件編制、相關(guān)服務(wù)工作。
3、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。具備有效期內(nèi)建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)（或建筑綜合甲級(jí)）資質(zhì)。具有良好的社會(huì)信譽(yù)，無(wú)違紀(jì)、違規(guī)現(xiàn)象，在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本合同設(shè)計(jì)的能力。
3.2 投標(biāo)人應(yīng)具備三年內(nèi)從事過(guò)10萬(wàn)平方米及以上規(guī)模商住項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。
3.3 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.4凡有工程所在地省級(jí)行政主管部門在其信用平臺(tái)上公布禁止進(jìn)入建筑市場(chǎng)或列入黑名單的，不得參與本工程投標(biāo)。
3.5 本次招標(biāo)采用資格后審方式，本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、其他要求或說(shuō)明
4.1不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。
4.2在購(gòu)買標(biāo)書及繳納代理費(fèi)時(shí)，請(qǐng)?zhí)峁﹩挝婚_(kāi)票信息（單位全稱、稅號(hào)、銀行開(kāi)戶行名稱及賬號(hào)、地址、電話），否則一律按增值稅普通發(fā)票開(kāi)具。
5、發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告同時(shí)在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》和《山東省水利工程招標(biāo)信息網(wǎng)》上發(fā)布。
6、招標(biāo)文件的獲取
6.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2018年7月25日至7月30日（北京時(shí)間8:30～11:30 13:30～16:00,法定公休日除外），攜帶法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、近三年類似業(yè)績(jī)合同（至少一份）的原件及以上資料復(fù)印件一份（復(fù)印件加蓋單位公章），到濟(jì)南市和平路35號(hào)山東水務(wù)招標(biāo)有限公司206房間購(gòu)買招標(biāo)文件。
6.2 招標(biāo)文件售價(jià)￥500.00元，現(xiàn)金支付，售后不退。
7、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：四川君安天源房地產(chǎn)有限公司
聯(lián)系人：趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：18605309809
地 址：廣元市經(jīng)開(kāi)區(qū)翰林壩
招標(biāo)代理單位：山東水務(wù)招標(biāo)有限公司
聯(lián)系人：?jiǎn)探?jīng)理
聯(lián)系電話：0531-86593694
電子郵箱：sdslzb81@163.com
地 址：濟(jì)南市歷下區(qū)和平路35號(hào)
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